Das bereits fertiggestellte Wohnhaus in Mauer, 1230 Wien befindet sich auf einer ruhigen und rundum grünen Gasse, zwischen der Maurer Langen Gasse und der Endresstraße.
Zehn Wohnungen mit zehn Parkplätzen, sechs Gärten, und ein Atelier wurden errichtet, um diese kleine Hausgemeinschaft zu gründen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Grünflächen, im Obergeschoss Balkone und im Dachgeschoss Terrassen. Außerdem stehen zwei weitere Gärten zur Verfügung, die dazugekauft werden können.
Die wichtigsten Eigenschaften einer Wohnung, Licht und Raum wurden hier mit überdurchschnittlichen Raumhöhen und großflächigen, bodentiefen Fenstern hervorgehoben. Das Ziel, auch außerhalb dieser Fenster einen guten Blick zu haben, wurde erreicht, indem Mauern strategisch eingebaut wurden sowie durch die Pflege vom Baumbestand und Begrünung der Außenflächen. Jede Wohnung im Haus verfügt über einen sehr guten und sehr farbigen Ausblick.
Die Top 10:
Eine von nur zweier Dachgeschosswohnungen, die Top 10 ist zum Garten gerichtet. Die Dachgeschosswohnungen haben den seltenen Vorteil, dass die Wohnzimmer keine Dachschrägen haben. In den Wohnräumen wurden eben diese geraden Außenmauern komplett verglast. Die Küche ist leicht vom Wohnzimmer getrennt und bietet auch Raum für einen Essplatz.
Mit einer ca. 40 m² großen Wohnküche, der zwei großen Terrassen, drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC und Abstellraum ist die Top 10 eine großartige Wohnung für Paare und Familien.
Ausstattung:
- Außenliegende Raffstores
- Dachflächenfenster Velux mit außenliegende Rollladen
- Insektenschutz
- Wohnräume: Holzdielen Parkett Eiche & Sanitärräume: 60 x 60 cm Fliesen
- Terrassendielen WPC in Holzoptik
- Smart Home System (Oblo)
- eine komplette Software für die Automatisierung und Kontrolle Ihrer Wohnung, egal wo Sie sich befinden
- Fußbodenheizung – Zentral Gas Brennwertgerät der Firma Vaillant
- Fotovoltaik Stromerzeugung
Der Wohnung ist ein Garten zugeordnet.
Der Kauf der Wohnungen ist über der RA Kanzlei, Bodmann Rechtsanwälte, möglich.
Garagenstellplatz Kaufpreis: 35.000
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Mauer, 1230 Wien
