U3 Kardinal-Nagl-Platz - Möbliert und Hofseitig

1030 Wien, Keinergasse 18 / 2 / 41

Beschreibung

English version below

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese gut aufgeteilte Altbauwohnung in zentraler Lage des dritten Bezirks. 

Im zweiten Obergeschoss des ca. 1901 erbautem Gebäude, befindet sich diese 2 - Zimmer - Wohnung, mit ca. 44 m² Wohnfläche.

Mit Parkettböden, Isolierverglasung, komplette Einrichtung inkl. Waschmaschine und Geschirrspühler, ist die Ausstattung umfangreich. Außerdem kann die Wohnung, auch unmöbliert oder teilmöbliert gemietet werden. Einzelne oder alle Möbel können auch ersetzt oder entfernt werden. 

Die Zimmer sind getrennt begehbar

Besichtigungen können jederzeit, auf Anfrage, vereinbart werden.

Provisionsfrei für den Mieter.

 

Untermietzins: 620,35 €

Betriebskosten: 134,10 €

MwSt.: 75,55 €

Gesamtmiete: 830 €

Kaution: 2.500 €

 

Furnished flat near U3 subway line and Prater. 

The flat consist of one bedroom, a spacious living room, separate kitchen and a bathroom. All furniture is included, but can also be partially or completely replaced or removed. 

Included furnishings and equipment:

  • living room with dining set, couch, coffee table and TV set
  • bedroom with double bed and closet
  • kitchen with fridge, gas cooker, kettle, microwave as well as some dishes and pans
  • washing machine and gas heating

 

Besichtigungstermin - Reservierung: https://doodle.com/bp/victorvassilev/besichitigung-keinergasse-18

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

- Fußläufige Entfernung zu Freizeiteinrichtungen, Kultur- und Sportstätten - Gute Verkehrsanbindung - Zentrale Lage in Wien

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Bad mit WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • WG geeignet
  • Kunststofffenster

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 150 m
  • U-Bahn 150 m
  • Straßenbahn / Bus 625 m
  • Bahnhof 150 m
  • Autobahnanschluss 1125 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 175 m
  • Bäckerei 150 m
  • Einkaufszentrum 300 m

Gesundheit

  • Arzt 200 m
  • Apotheke 225 m
  • Klinik 600 m
  • Krankenhaus 175 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 100 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1025 m

Sonstige

  • Bank 150 m
  • Geldautomat 150 m
  • Post 300 m
  • Polizei 325 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap